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已解答

临时用地使用人在土地上修建永久性建筑的，应否承担拆除责任？

提问时间：2015-11-05 15:59:54



我们公司因项目施工需要与B村签订了临时用地租用合同。后我公司准备在该土地上修建了永久性建筑，并已开始浇筑地基。B村得知后要求我公司立即停止浇筑地基。我们公司以合同未约定为由拒绝。请问，B村可否要求我公司立即停止浇筑地基？



您好，B村有权要求贵公司立即停止浇筑地基。尽管您们双方未曾约定贵公司不得修建永久性建筑物，但是贵公司租用的土地时临时用地，仅有临时性的使用权，不得对土地造成永久性的影响。因此，贵公司负有不得修建永久性建筑物的法律义务，B村可以依此要求贵公司立即停止浇筑地基。

22号律师

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