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已解答

拆迁老房子卖给本村人，签订了协议，后出台政策多给每户补偿30平，问部分归谁？

提问时间：2015-10-31 09:09:07



您好，我现在遇到房产拆迁问题。3年前村里房子拆迁，允许买卖老房子，但是村里规定只能卖给本村人，我家卖了一套老房子，由于当时拆迁，村里不给办理过户手续，只是在村领导的证明下买爱双方签署了一份协议，先房子回迁，村里出台了政策，说是每户多给30平方，现在我想问下，这30平米的待遇应该是买房人享受，还是卖房人享受？



您好！如果双方在协议中有明确约定，那么是按约定来执行的；如果没有约定，就按村里政策是如何确定的，是按房屋还是按户口来补偿，主要还是要依据村里的政策文件。如果双方均不认可，争议较大，建议和卖掉房子的其他人一起跟村里拆迁负责人协商一下达到利益最大化，如果协商不了，可以通过诉讼的途径交由法院来裁决。

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