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您好，主要还是看你们怎么约定的，协议是婚后生效还是签订以后生效，你们可以自己决定。该协议主要是跟房屋的所有人签字，最好与您丈夫也签订一份婚前财产协议。至于贷款问题，也可以你们自己约定由谁承担。没有约定的，谁取得房屋就由谁承担贷款的偿还。具体操作很复杂，建议您可以委托你们当地的律师帮您起草一份协议，避免协议有漏洞。
48号律师
您好，只要双方签名了就有效的， 不过建议您可以对该协议进行公证。
88号律师
不用客气，祝您生活愉快
88号律师
