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已解答

购买法院拍卖的房子，所有权何时转移？

提问时间：2016-01-23 15:12:51



我居住地的法院依法对某一被执行人的房屋进行了拍卖，我作为竞买人，竞拍成功。2014年12月5日，法院作出了拍卖成交裁定，送达了被执行人。2014年12月29日，我拿着拍卖成交裁定去房屋登记机构办理房屋过户登记手续。请问：我何时取得该被拍卖房屋的所有权？



您好，您作为竞拍人，成功地拍下了该套房屋，该法院也作出了拍卖成交裁定，送达了被执行人。拍卖成交裁定一经送达，立刻生效。因此，自该裁定送达被执行人时起，该拍卖房屋的所有权就转移至您。也就是说，您于2014年12月5日起取得该房屋的所有权，而不是自2014年12月29日办理房屋过户登记手续后才取得该房屋的所有权。

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