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已解答

预告登记在什么情况下会自动失效？

提问时间：2016-01-23 15:14:43



我和一家房地产开发商购买房屋并进行了预告登记。自能够进行不动产登记之日起已经5个月了，我都没有去申请登记。请问，姜某与开发商的预告登记是否还有效？



您好，您和开发商签订了预告登记，可是自能够进行不动产登记之日起已经5个月了，您仍未进行登记，已超过了规定的期限，您与开发商的预告登记失效。若开发商将该房出售给第三人时，由于预告登记失效，所以则不具有对抗第三人的效力。

31号律师

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