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已解答

把土地改成养殖场，是不是需要到国土所审批？

提问时间：2015-04-22 09:29:27



　　我是一名农民，没有工作，没有福利等等待遇。只靠种田养殖过生活，我有一块生产队分下给个人的山地，之前也承包过给私人种果树，现在种果子多年，失收，承包期十年已经到期，已经收回承包权，我想改为养殖场，需要建养殖猪圈，要先将山地开挖移平才可以建养殖猪圈，需要去当地国土所审请批准才可以开挖移平山地吗？求助各界懂法律的人士指点迷津！



您好，根据我国《农村土地承包法》规定，土地承包经营权的期限由承包经营合同明确约定，耕地的承包期为30年，草地的承包期为30年到50年，林地的承包期为30年到70年，特殊林木的林地承包期，经国务院行政主管部门批准可以延长。以其他方式承包的土地，承包期由合同约定。可见，土地承包经营权的期限届满，土地承包经营权就归于消灭，承包方应将承包地交回发包方。您的承包地的期限已经到了，想要继续承包的需要申请。另外土地的用途都是不同的，您若是想要移平山地改为养殖场，需要经过土地管理部门的审批，否则就属于违规建筑，相关部门有权要求您拆除。

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