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装修不当造成他人损失应由谁承担赔偿责任?

甲公司员工正在上班,突然停电,后查出是楼上正在装修的装修公司使用电钻不当,把电线打断并随之造成屋顶出现了一个洞。当天晚上装修方修理后用电恢复,次日上午将洞补好。但由于突然停电对甲公司造成了损失,甲公司要求物业管理公司及楼上装修公司赔偿2000元人民币,赔偿金额为因停电造成的甲公司员工的加班费和伙食费。请问:甲公司的要求有无法律根据?物业管理公司有无赔偿责任?
用户

您好,甲公司损害发生的直接原因是装修公司装修不当造成停电,侵权人应赔偿侵权行为给对方造成的财产损失。装修公司是问题中的直接侵权人,因此,甲公司可以要求装修公司赔偿其损失2000元,如果装修公司拒绝赔偿,甲公司可以直接向人民法院起诉。

如果物业管理公司在管理上没有过错,那么物业公司无需承担赔偿责任。如果物业公司在管理上存在疏忽,那么甲公司可以根据与物业管理公司签订的物业管理合同要求物业管理公司承担违约责任。

律师 7号律师

您好,甲公司是有权要求装修公司赔偿损失的,因为是装修公司的不当装修行为造成的甲公司停电,并因停电给公司带来了损失,因此,甲公司可以基于此要求装修公司赔偿损失具体的赔偿额双方可以协商确定。

物业公司管理整栋楼的物业,若该装修公司是物业找来的,并且没有对该装修公司尽到合理的审查义务的话,则物业公司需对自己的过错承担赔偿责任,若物业公司已经对装修公司尽到了合理的义务,则是不需要承担赔偿责任的,您可点击免费在线咨询律师,进行咨询。

律师 25号律师

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