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您好!张律师,我与妻子在深圳购买二手房一套,我的户口在深圳,女方的户口在外地,前期全由女方出钱购买,贷款在我的名下,妻子有99%份额,我本人占有1%,婚姻破裂,想把房贷和房产全权转到女方的名下,谢谢!
律师未回答前暂不可追问,律师的及时解答时间为:8:30-17:30,解答后您仍有疑问,可继续提问,感谢您的耐心等待
我要追问
您好,根据您的描述,将房贷转移至女方名下,需要走以下流程:按揭购房贷款人更改变更贷款还款账号,仅限于贷款人配偶或其直系亲属账号。 1、借款人向贷款行提出变更借款还款账号申请; 2、提供《个人购房抵押借款合同》原件和新帐户所有人身份证件原件和复印件; 3、提供离婚证明文件,如离婚证、析产证明文件等; 4、有关当事人签订《变更协议》; 5、贷款行认为需要的其他证件、材料; 6、新还款账户启用。 将房产转到女方名下需要:若是还没有办理离婚手续,可以先把房产证改成女方一个人的名字,离婚进行财产分割的时候写明房产归女方所有,这样不会产生什么费用;如果已经办理离婚手续就需要去过户。