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离婚协议约定房产给儿子,离婚后一方可否反悔?

你好,我两个月前与妻子协议离婚,离婚协议中约定离婚后房子归儿子所有。现在房产证上是我的名字,房子未过户给儿子,那离婚后父亲有权卖房子吗?
用户
您好,虽然房产证上登记的是您的名字,但是因我们对房屋取得的时间、途径无法确定,未能确定是属于您与前妻的共同财产还是您的个人财产。若该房屋是您的个人财产,您在房子过户给儿子前是能够反悔,撤销赠与的。若您的房子是属于夫妻共同财产,则您卖房行为需要征得前妻同意。
律师 170号律师

您好,如果您和您妻子协议约定将该房子过户给您儿子,房子还没过户,所有权是您,如果您在过户之前将房子卖给善意的第三人的话,则您妻子有权向您要求损害赔偿,因为该房子您妻子也有一半的所有权。离婚协议点击阅读《好聚好散,离婚协议怎么签?》。

如果是离婚后,房屋已经过户给您的孩子,则您是无权买卖该房屋的,即使您是您儿子的监护人,您也不可以处分孩子的财产,除非是为了孩子的利益考虑,否则,是不可以处分该房产的,如果处分了房产是需要负赔偿责任的。如果您后续有问题可以免费在线咨询律师。

律师 79号律师

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