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已抵押的财产能否再次抵押?

我公司向银行贷款100万元,以价值200万元的员工俱乐部大楼做抵押。后我公司与B公司签订50万元的买卖合同,欲再次将此大楼抵押给B公司。银行得知情况后,反对我公司将大楼再次抵押以威胁到自己的利益。请问,该大楼能否再次抵押?
用户
您好,在该问题中,抵押的大楼200万元,大于银行的100万元债权,大于100万元的部分可以再次抵押,且抵押B公司的50万元债权在所担保的债权的余额之内。所以,该大楼可以再次抵押,银行无权反对。
律师 38号律师

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