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已解答

发包人不是建筑所有权人的，装修企业可否就工程款优先受偿？

提问时间：2015-12-04 09:24:38



我公司将某楼盘装修承包给了B公司，B公司将其中的外墙装修作业承包给了C公司。外墙装修完工后，C公司要求B公司支付价款，B公司以我公司未能向其支付价款为由而不向C公司支付工程款。后我公司因未能支付工程款，该楼盘被拍卖。请问，C公司此时可否就该拍卖所得优先受偿？



您好，贵公司是该楼盘的所有人，B公司是该楼盘装修工作的承包人，贵公司与B公司之间存在合同关系。B公司又将外墙的装修作业承包给C公司，装修完成后，贵公司不能按约支付给B公司价款的，B公司对拍卖所得款项具有优先受偿权。但是由于C公司与贵公司之间不存在合同关系，因此，C公司对拍卖没有优先受偿权，但C公司可以向B公司追索工程款。

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