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抵押房屋倒塌,还能对房屋的保险赔偿金主张抵押权吗?

2013年9月,章某向我借款50万元,并以他的一处老房子作为抵押,同时约定2014年3月1日之前还款。2014年1月,该老房子被大雪压塌,只剩下一堆建筑材料。据章某说,他之前给该房子上过保险,可获得保险公司的赔偿金约50万元。我担心章某不能如期还款,便要求章某利用该保险赔偿金提前还款。请问:我要求章某利用保险赔偿金提前还款的做法符合法律规定吗?
用户
您好,该房子作为抵押物被大雪压塌,抵押物蔑视的,您作为担保物权人可以就获得的保险金优先受偿。虽然你们约定的债务履行期限尚未到来,但您可以与章某协商利用该保险金提前还款,也可以将该保险金交由双方约定的第三人提存保管,等债务履行期限届满时再归还。因此,您要求章某利用保险赔偿金提前还款的做法是符合法律规定的。
律师 45号律师

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