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一房产设多个抵押,且先后办理登记,拍卖所得价款如何清偿债权?

星星公司和月亮公司都是我的债权人,我将我的一套别墅分别向星星公司和月亮公司先后设定抵押,后来我因为没钱未能履行清偿的义务,于是他们两家公司就都向法院申请拍卖我所抵押的别墅。请问,我的别墅设定了两个抵押,并办理了登记,我别墅拍卖所得的价款要如何清偿?
用户
您好,您将您的房产分别向星星公司和月亮公司作抵押,且先后办理了抵押登记。那么,通过拍卖所取得的价款应依照登记的先后顺序清偿,即先清偿星星公司的债权,再清偿月亮公司的债权。
律师 51号律师

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