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出租房产抵押,抵押权实现,租赁合同是否仍有效?

我将我名下的房屋出租给A公司办公,之后因贸易需要,我将该房屋抵押给B公司,并办理了抵押登记。同时,我将该情况告知了承租人A公司。后B公司债权实现不能,遂通过法院程序拍卖,乙买受了该房产,B公司以拍卖所得价款偿还贸易款项。现承租人A公司不知房产抵押权实现,对其承租有何影响。请问:出租房产抵押,抵押权实现,租赁合同是否仍有效?
用户
您好,虽然抵押权人B公司的抵押权实现,房产由乙买受,但在原有的承租期限届满前,租赁合同仍是有效的,A公司可以继续承租至合同期满。
律师 47号律师

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