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解除餐饮服务合同需要什么条件?

我们公司将公司的食堂承包给了外面的餐饮服务公司,现在我们公司打算与餐饮服务公司解除合同,需要什么条件?
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您好,首先应根据你们之间的合同约定处理,没有约定的,如果发生以下事项的,当事人也可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
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