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女方婚前买房,160万房款女方父母出了120万首付和全部过户费,剩余40万全部由女方公积金贷款20年,装修由女方父母全部出资,男方买了部分家电,离婚时算不算婚前个人财产或者怎么才能不被男方分走房产?
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我要追问
1、首先须核实房产登记是否有男方名字,若有则男方有权利享有房产一般的权利,属于女方的赠送行为。 2、若产权登记没有男方名字,房产的首付、贷款、装修均由女方方面支出的,则所有权属于女方个人所有。男方仅享有自己购买部分家电的财产所有权。 3、但关于房屋婚后发生买卖而产生的房屋增值收益部分,则不同地域对于房屋增值部分的收益性质属于共同财产还是个人财产裁判观点不同,需向律师说明具体情况予以分析。