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如果转让后将他的名字替换成我的名字,那房产上是我和我妈的名字 他们没有离婚的话 是不是他依旧有产权? 如果将转让事宜去公证处公证是否具有法律效益?
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我要追问
不动产以登记为准,如果贷款交好以后,再到房管局变更为你个人的名字,就是你个人自己的,其他人都无权处分。如果房产证上变更为你母亲和你的名字,而且房产证没有写份额的,那么房子就是一人一半,有份额的按照份额分割。那么你的那一半,其他人无权处分,你母亲的那一半属于婚后的财产,属于夫妻共有,你父亲拥有四分之一。房屋转让事情如前文所述,要去房管局登记变更,才是有用的,不是公证处。你去公证处公证了,没有多大意义。