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已解答 离婚房产如何分割?

未领结婚证购房,65万首付,女方出15万,男方50万,后结婚共同承担130万的贷款,如果离婚,双方财产如何分割?要准备什么材料?

2018-04-15 17:07

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23号律师

该房产归双方共有,婚内共同还贷部分及对于的增资双方共同分配。根据《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

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