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父亲过世后母亲再婚,房屋遇拆迁后补差价换置的新房,继父是否有份?

我想咨询一下,我父母是后打伙的,我亲生父亲去世后留下了一个房子给我妈,房产证是我妈的名字,后来他们结婚后这个房子搬迁了,添钱换成了楼房,名字也是我妈的,我想在结婚之前把这个房子过我名下,我不想给我老公,搬迁的房子两年之后才给房产证,现在房子没有房照,我怎么证明以后这个房子是我的,我想婚前写个赠与合同,需要我继父签字吗?
用户

您好,根据您提供的相关信息,您的房子是在您母亲再婚后拆迁的,换置的新房有补了差价,那么该笔差价属于你母亲和继父的共同财产,也就是说这套房子您继父也有份,如果您母亲要将这套房子赠与您,也需要得到您继父的同意。

律师 83号律师
那我需要做什么才能证明以后这个房子是属于我的,只要写一个赠与合同就可以吗?还需要别的吗?自己打印就可以吗?
用户

您好,如果要赠与的话,需要签订相应的赠与合同,并去办理相应的公证手续。

律师 68号律师
房子现在没有房产证,搬迁的房子都是两三年以后才下来,那我该怎么做证明以后这个房子是我的,维护自己的权利
用户

等房产证下来后,您让您母亲写一份赠与协议签字后去办理相关的手续就好了。

律师 54号律师
我想婚前整,不想婚后,我现在写赠与合同可以吗?到时候房产证下来再去过户,这样受法律保护吗
用户

可以啊,您母亲给您赠与合同和您什么时候结婚并不冲突。

律师 64号律师
我是怕到时候我继父不同意了,想现在整,这样到时候他反悔也没办法,不是有合同吗,在加上我还有个妹妹现在是没成年呢,过两年成年后还得有她的份,都需要写什么合同,自己打印就可以吗
用户

如果您想要更为准确的解答,请详细描述您的所有情况,不然我们要一次次的给您解答。因为您母亲还健在,所以您妹妹是否成年并不影响她将房屋赠与您一人。只要您的母亲和继父同意就可以了。而且房屋赠与合同最好是去办理公证,这样对您更有保障。合同不管是打印或者是手写,都可以,只要是书面的就行。

律师 84号律师
我意思是说我害怕我继父到时候不同意给我,我才要现在写个合同的,除了赠与合同还需要写别的合同吗,主要是现在房产证下不来不能公证,我就得现在整,怕以后不同意了,光我妈自己同意也不可以啊,
用户

您好,您的问题已经在上一条给你解答清楚了,请仔细查看我们的解答。

律师 86号律师

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