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甘肃省某某市城区人民法院

民事判决书

（2015）嘉城民一初字第1371号

原告张某某。

原告王某某。

委托代理人侯平，甘肃永千汇律师事务所律师。

被告饶某某。

被告谭某某。

被告某某市建筑工程有限公司。

法定代表人张某某，该公司董事长。

委托代表人周某某，该公司书记。

原告张某某、王某某诉被告饶某某、谭某某、某某市建筑工程有限公司（以下简称建筑工程公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年6月5日立案受理后，依法由审判员丁玺玉独任审判，于2015年7月16日公开开庭进行了审理。原告张某某、王某某及其委托代理人侯平、被告谭某某、被告建筑工程公司的委托代理人周某某到庭参加了诉讼，被告饶某某经传票传唤，未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。现已审理终结。

原告张某某、王某某诉称：2013年6月22日，原告与被告饶某某签订了屋面钢结构安装协议一份，双方约定：承包标的是被告饶某某将其承揽的某某市佳苑壹小区*号楼屋面钢结构安装承包给原告；承包方式为包工包料；承包内容：1、钢结构材料采购、制作、安装。2、地脚螺栓的制作、预埋。3、脚手架搭拆、租赁、费用。4、相关易损易耗。承包价格：980000元；付款方式：2013年11月1日前付清。该协议签订后，原告按照合同完成施工的各项内容，被告没有按照合同约定付款。截止2015年5月4日，被告饶某某累计向原告支付工程款935000元，剩余工程款45000元经原告多次索要，被告拒不支付。某某市佳苑壹小区*号住宅楼工程是由陕西天成置业有限公司某某分公司开发，由被告建筑工程公司总承包的工程，被告饶某某、谭某某挂靠被告建筑工程公司从事施工工作。原、被告双方在合同中没有约定质保期和质保金，按照行业规定，质保期为一年，质保金为5%。据此，原告请求法院依法判令三被告共同给付二原告工程款45000元，并承担延期付款利息22330元，以上共计67330元。

被告饶某某未到庭，亦未提交书面答辩意见。

被告谭某某辩称：其是建筑工程公司聘请的项目经理，被告饶某某是自己聘请来的管理人员，饶某某签订的协议其予以认可。原告与被告饶某某签订屋面钢结构安装协议属实，原告所说的承包范围也属实。工程如果按图纸进行施工，工程款应当是980000元，但实际施工过程中存在增减工程量的问题。原告与被告饶某某还签订了钢结构窗户制作与安装协议一份，价款是按平方米计算，共计37240元。两个工程总计价款1017240元。被告共向二原告支付工程款972572元，目前尚欠44668元。因合同约定工程应于2013年8月15日前完成，但二原告在2013年11月17日才将工程完工，且二原告完成的工程量没有施工图纸那么多，减少的工程量经甲方核算是38400元。二原告对1号楼屋顶的屋面钢结构和钢结构上的窗户没有加固，事后，被告向原告指出问题，但二原告置之不理。该工程按照建筑法的规定保质期是二年，质保金为工程款的5%，欠付工程款尚未超过质保期，所以，保证金不予退回。另，二原告所施工的工程尚未经被告综合验收，且被告所施工的工程也未与天诚置业综合验收。综上，原告的诉讼请求应予驳回。

被告建筑工程公司辩称：原告诉讼主体错误，合同是二原告与被告饶某某签订的，与其无关。佳苑一号楼的工程是否承包给被告建筑工程公司，不清楚。被告谭某某是被告建筑工程公司聘请的项目经理，被告饶某某是谁不知情。

经审理查明：被告建筑工程公司中标某某市佳苑壹号小区1号住宅楼工程。被告谭某某系被告建筑工程公司聘请的项目经理，被告饶某某系被告谭某某聘请的现场施工的管理人员。2013年6月22日，被告饶某某（甲方）与原告张某某、王某某（乙方）签订屋面钢结构安装协议一份，双方约定：工程名称是某某市佳苑一小区壹号楼；承包方式为包工包料；承包内容：材料的采购、制作、安装、地脚螺栓的制作、预埋、脚手架的搭拆、租赁费用、油漆等；包干价980000元；付款方式：2013年11月1日前付清；工期：2013年7月31日前必须拆除所有悬挑结构；2013年8月15日前完成所有安装工程。该工程的开工日期为2013年6月29日，完工日期为2013年11月17日。2013年11月16日，饶某某（甲方）与张某某（乙方）签订钢结构窗户制作与安装协议，双方约定：工程名称是钢结构窗户制作与安装；承包方式：包工包料；承包内容：包括材料费采购制作与安装、材料用白色铝合金制作用白色玻璃厚度为5mm、工机具全部由乙方自备；承包价格：按每平方200元，量多少算多少为准；付款方式：工程结束后，由甲方给乙方一次性付清工程款（扣2000元质保金，一年退还，不计息）；工期：2013年11月17日-2013年11月22日前全部完成工程；违约处理方式：甲乙双方严格按照协议条款执行，如有违约，工期每延误一天，乙方应赔偿甲方每天500元。2013年12月1日，佳苑壹号小区*号楼屋面铝合金窗的完工单显示工程款为37240元。以上两份协议的总价款是1017240元，被告谭某某已经支付二原告972572元，尚欠原告44668元。

另查，原、被告双方对屋面钢结构安装工程没有交接也没有工程验收。

以上事实有协议书、中标公示、完工单、施工日志、当事人陈述等证据予以证实。

本院认为：根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程实行质量保修制度；在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限是：其中设备安装、装修工程等为2年，其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。本案原、被告签订的屋面钢结构安装协议，该工程在施工日志中显示为装饰装修，按照法律规定，最低保修期限为2年。二原告认可行业规定质保金应为工程总造价的5%，故按照法律规定及合同的约定，质保金应为49000元（980000元×5%=49000元）。虽然该工程双方没有完工验收，但二原告的完工日期是2013年11月17日。被告在原告完工后，理应积极组织人员对工程质量进行交工验收。现即使按照二原告的完工时间计算，该工程仍然处在质保期内。故被告扣除原告工程款44668元，属于在质保金范围之内。据此，二原告的诉讼请求，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第六条、《建设工程质量管理条例》第三十九条第一款、第四十条第一款第（四）项、第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：

驳回原告张某某、王某某的诉讼请求。

案件受理费1483元，减半收取741.5元，由二原告承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省某某市中级人民法院。

审判员　　丁玺玉

二〇一五年八月三日

书记员　　王丹丹

建设工程施工合同纠纷