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江苏省无锡市锡山区人民法院

民事判决书

（2015）锡法北民初字第0837号

原告：汤某甲。

委托代理人：虞文涛，江苏柯兰律师事务所律师。

被告：吴某甲。

委托代理人：吴某丙。

被告：吴某乙。

委托代理人：吴某丙，男，19**年**月**日生，汉族，住苏州市吴江区**镇**村（**）**号。

被告：李某甲。

被告：李某乙。

被告：汤某乙。

原告汤某甲诉被告吴某甲、吴某乙、李某甲、李某乙、汤某乙所有权确认纠纷一案，本院于2015年8月13日受理后，依法由代理审判员谢妍适用简易程序，于2015年9月9日公开开庭进行了审理。原告汤某甲及其委托代理人虞文涛、被告吴某甲、吴某乙的共同委托代理人吴某丙到庭参加诉讼。被告李某甲、李某乙、汤某乙经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。

原告汤某甲诉称：吴某系汤某甲前妻，生育儿子汤某乙，后双方因感情不和于2007年4月18日协议离婚。离婚时，双方明确位于无锡市锡山区**街道**村**号***室房屋（以下简称**村**号***室房屋）及室内家用电器归汤某甲所有，并约定在签订离婚协议后办理产权变更登记，后因贷款未还清未能办理产权过户登记。2012年8月8日，吴某因交通事故而意外死亡。贷款还清后，汤某甲欲办理房屋产权过户登记，但各被告拒不配合，故诉至法院要求确认**村**号***室房屋归汤某甲所有。

被告吴某甲、吴某乙共同辩称：吴某甲、吴某乙对**村**号***室房屋系汤某甲所有并无异议，愿意配合办理产权过户登记手续。

经审理查明：汤某甲与吴某原系夫妻关系，于1997年12月24日登记结婚，于1999年7月16日生于儿子汤某乙。后双方于2007年4月18日协议离婚，并签订离婚协议书。该离婚协议书约定了婚生子汤某乙的抚养及共同财产分割事项。关于共同财产分割，双方明确夫妻共同财产有商品房两套，一套位于**村**号***室，一套位于**村**号***室。**村**号***室房屋归汤某甲所有，**村**号***室房屋归吴某所有。双方各自负责相应房产的遗留债务或贷款。协议另约定双方在签订协议后30天内办理相应产权过户手续。但双方未能按约办理**村**号***室的房屋产权变更登记。

又查明：2012年8月8日，吴某在京沪高速1185KM＋700M处附近发生交通事故，致吴某死亡。

再查明：吴某甲系吴某之父，吴某乙系吴某之母。李某甲与吴某于2007年5月18日登记结婚，并生育儿子李某乙。

审理中，汤某甲提供无锡市房屋权属登记申请书陈述：离婚后，汤某甲与吴某至产权登记中心办理柏庄一村房屋产权变更登记手续，并在无锡市房屋权属登记申请书中签字，但因房屋贷款尚未还清，未能办理房屋产权登记。质证时，吴某甲、吴某乙对上述证据的真实性没有异议。

上述事实，有汤某甲提供的离婚证、离婚协议书、户口本、房屋所有权证、无锡市房屋权属登记申请书、当事人陈述及本院庭审笔录等在卷佐证。

本院认为：因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案中，汤某甲与吴某原系夫妻关系，双方在离婚时对夫妻共同财产分割达成的离婚协议，系双方的真实意思表示，且不违反法律规定，本院依法予以认定。根据该离婚协议书，双方明确柏庄一村10号101室房屋归汤某甲所有，故本院对汤某甲要求确认**村**号***室房屋归其所有的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

确认**村**号***室房屋归汤某甲所有。

案件受理费100元减半收取50元，由吴某甲、吴某乙、李某甲、李某乙、汤某乙共同负担（汤某甲同意其预交诉讼费由被告直接给付，本院不再退回。各被告应于本判决生效后10日内将该款支付汤某甲）。

如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定向该院预交上诉案件受理费（开户行：中国工商银行无锡城中支行，账号：11***05，户名：江苏省无锡市中级人民法院）。

代理审判员　谢妍

二〇一五年十一月三日

书　记　员　张芳

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