99热精品国产_国产精品乱码久久久久久久_www.huangse._人人澡人人插_国产精品第_91视频综合网

浙江省仙居县人民法院

民事判决书

（2015）台仙商初字第1517号

原告：浙江某安投资管理有限公司（以下简称原告某安投资公司），住所地：仙居县福应街道永安休闲街**号。

法定代表人：李某某，系董事长。

委托代理人：潘崇富，浙江鼎鑫律师事务所律师。

被告：应某某。

委托代理人：张某华。

被告：汪某某。

原告某安投资公司与被告应某某、汪某某为借款合同纠纷一案，原告某安投资公司于2015年8月28日向本院起诉。本院于同日立案受理后，依法由审判员吴国斌适用简易程序独任审判，于2015年9月23日公开开庭进行了审理。原告某安投资公司的委托代理人潘崇富、被告应某某的委托代理人张某华均到庭参加诉讼，被告汪某某经本院合法传唤，无正当理由没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告某安投资公司起诉称：被告应某某因个人消费缺资向原告某安投资公司申请委托贷款35万元整。为了确保贷款安全，由被告汪某某提供保证担保，同时被告应某某以位于仙居县南峰街道阳光玫瑰城*幢*单元***室套房、玫瑰城**幢**号储藏室、的房地产为上述借款提供抵押担保。2014年4月18日原告某安投资公司与被告应某某签订了编号为：仙委借20140017号《委托贷款借款合同》一份和编号为：仙委抵20140017号《委托贷款抵押合同》一份，二份合同对借、贷双方的权利义务作了明确的规定。合同约定按月付息，按一次性还本，2015年4月25日到期。原告某安投资公司与被告汪某某签订了编号为：仙委保20140017号《委托贷款保证合同》一份，合同签订后，原告到法定部门办理相应的抵押登记手续，抵押登记号为：台房他证仙字第4300224号。合同签订、办理抵押登记手续后，原告依约委托中国工商银行股份有限公司仙居支行于2014年4月25日向被告应某某发放了贷款35万元整，已经全面履行了自已相关合同义务。现被告应某某还款到期后未按合同约定归还本金及利息2015年4月26日后的利息，截止2015年7月25日积欠利息、罚息、复利等为13965元。原告多次催讨未果，根据借款合同的约定，原告有权要求被告应某某立即归还贷款；抵押合同第二条、保证合同第三条约定，抵押和保证的范围包括原告为实现债权的费用（含律师费、诉讼费等）由借款人承担。综上所述，原告认为：原告与被告签订的《委托贷款借款合同》、《委托贷款抵押合同》、《委托贷款保证合同》主体合格、意思表达真实、内容合法、应依法认定有效。合同签订后，原告依约发放了贷款，已经履行了自已的相关合同义务。而被告应某某未能依照合同约定，如期归还所欠款项并及时支付相应利息已构成严重违约，应当为此承担相应的民事责任。本笔贷款保证担保和抵押担保手续合法有效，原告要求保证人汪某某承担连带保证责任亦应受到法律保护，原告对抵押物所享有的优先受偿权亦应受到法律?；?，为维护法律的尊严和原告合法权益，原告根据我国相关法律规定特向法院起诉，诉讼请求：一、判决被告应某某立即偿还原告借款本金人民币35万元及利息、罚息、复利等（截止2015年7月25日积欠利息、罚息、复利等为13965元，以后的利息、罚息、复利等按借款合同约定的逾期贷款利率计算至贷款本息全部收回时止），并支付原告支付的律师费19100元；二、本案诉讼费以及原告为实现债权所产生的其它费用由被告应某某承担。三、被告汪某某对上述借款本息及相关费用承担连带偿还责任。四、判决原告对被告应某某所提供的位于仙居县南峰街道阳光玫瑰城*幢*单元***室、玫瑰城**幢**号储藏室、的抵押房地产［台房权证仙字第××、00037259号、仙居国用（2012）字第002009号，抵押登记号为：台房他证仙字第14300224号］折价或者以拍卖、变卖后所得的价款在上述债权本息范围内享有第二顺序优先受偿权。

被告应某某答辩称：被告应某某向原告贷款35万元是实，签过合同是实，贷款后本金没有归还过，利息已经归还一年。房屋抵押是实，但是原告说找汪某某不是担保，只是说到时候找不到应某某，就找汪某某帮助找人。钱赚来就还，赚不来房屋拍卖也没事。被告汪某某不是担保人，被告应某某同意原告其他的诉讼请求。

被告汪某某未作答辩。

经审理，本院认定的事实与原告诉称的一致。

上述事实，有原告某安投资公司提交的证据：委托贷款业务合同一份，委托贷款借款合同，委托贷款抵押合同，托贷款保证合同；借款借据凭证一份，他项权证一份，律师费发票一份，以及原告和到庭被告陈述等证据证实。被告汪某某没有到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。

本院认为：原告某安投资公司与被告应某某、汪某某之间签订的《委托贷款借款合同》、《委托贷款抵押合同》、《委托贷款保证合同》主体合格、当事人意思表示一致、内容合法，应依法认定有效。借款逾期后被告应某某没有归还借款本金，仅归还一年利息，属违约，应承担归还借款并支付利息等民事责任。被告应某某自愿以其位于仙居县南峰街道阳光玫瑰城的房地产抵押给原告，担保偿还债务，因此原告对被告应某某提供的抵押房地产在折价或者以拍卖、变卖后所得的价款在上述债权范围内享有第二顺序优先受偿权。被告汪某某在借款保证合同上签字担保，依合同约定应承担连带还款责任。被告应某某答辩称，原告公司的工作人员讲过被告汪某某签字仅是为了帮助原告寻找被告应某某，既缺乏证据，也与保证合同内容相矛盾，因此本院不予采信。原告的诉讼请求合法，本院依法予以支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

一、限被告应某某在本判决生效之日起十日内归还原告浙江某安投资管理有限公司借款本金35万元及利息（利息从2015年4月26日起按借款合同约定的利率计算至判决履行完毕之日止）；并支付给原告律师代理费19100元。

二、被告汪某某对被告应某某的应付款项承担连带还款责任。

三、原告浙江某安投资管理有限公司对被告应某某提供的位于仙居县南峰街道阳光玫瑰城*幢*单元***室、玫瑰城**幢**号储藏室、的抵押房地产［台房权证仙字第××、00037259号、仙居国用（2012）字第002009号，抵押登记号为：台房他证仙字第14300224号］在折价或者以拍卖、变卖后所得的价款享有第二顺序优先受偿权。

如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费7046元，减半收取3523元，由被告应某某负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交副本，上诉于台州市中级人民法院。（在递交上诉状后七日内，交纳上诉案件受理费7046元，逾期不交按自动撤回上诉处理?？罨悖夯禾ㄖ菔胁普郑б校禾ㄖ菔信┬?，帐号：19-900001040000225089001）。

审　判　员　吴国斌

二〇一五年九月二十九日

代理书记员　周燕静

合同纠纷