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天津市第一中级人民法院

民事判决书

（2０14）一中民四终字第25号

上诉人（原审被告）荣某。

委托代理人肖恒，天津信兴律师事务所律师。

被上诉人（原审原告）于某。

委托代理人许剑，天津立德律师事务所律师。

上诉人荣某因排除妨害纠纷一案，不服天津市北辰区人民法院（2013）辰民初字第3666号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人荣某及其委托代理人肖恒、被上诉人于某及其委托代理人许剑到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原审判决查明，原、被告同系本市某区某镇某村村民，系邻里关系。原告房屋（东西走向）位于被告房屋（东西走向）的北侧，中间是一条5米宽的过道。 1991年原告建房时通过案外人于宗生与被告协商，由原告使用位于双方房屋之间东西走向的土地作为原告出入的过道；被告表示同意并收取了原告给付的现金 1000元。随后原告修整原土地作为其进出的通道一直至今。2012年原告在原房屋西侧新建房屋时，被告认为其侵害了自己的利益从而产生纠纷，被告遂于 2013年7月13日用砖头将上述过道堵死，妨碍了原告的进出。另经现场勘察，位于原告房屋东侧的过道已被原告房屋后侧的住户用铁栅栏封死，不具备通行条 件。位于原、被告房屋之间的过道是原告进出的唯一通道。

原审法院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理 的原则，正确处理相邻关系。本案中原、被告双方多年来相邻居住，应本着互谅、互让的精神努力创造和谐、文明、友好的邻里关系。原告通行诉争通道已经多年， 并形成历史唯一通道；且原告在通行前已征得被告同意并支付了一定的费用。被告主张诉争通道原是其宅基地，涉及宅基地使用权，应属行政处理范围，不属法院管 辖。现被告将此通道封堵，原告没有其他道路通行，被告对于原告通行应当提供必要的便利，清除该通道上的障碍物。

原审法院判决：被告荣某于本判决生效后十五日内清除位于原、被告房屋之间通道上的障碍物。案件受理费40元，由被告荣某担负。

判决后上诉人荣某不服，向本院提出上诉，认为上诉人对涉诉宅基地享有使用权，被上诉人从此处经过并非必经之路，上诉人愿意退回被上诉人1000元钱，请求撤销原审判决，改判驳回被上诉人原审诉讼请求，诉讼费用判由被上诉人承担。被上诉人于某同意原审判决。

本院经审理查明，原审法院认定事实清楚，双方当事人均无异议，本院予以确认。庭审中上诉人为证明涉诉道路所占地域属于自己合法使用，出示了双方当事人所在村 村委会于2012年5月10日出具的书证，证明上诉人在原审诉讼中提交的四份宅基地使用证边界相连。被上诉人对证据不予认可。

本院认为，涉 诉通道位于上诉人合法使用的宅基地之间，被上诉人早年即由此处通行，且支付了一定费用，得到上诉人首肯，现上诉人将道路封堵，既不利于和谐处理相邻关系， 又有悖于诚信，故上诉人上诉请求，本院不予支持。二审中上诉人当庭出示的证据，从取得时间上看，已经不属于法定新证据范畴。从实体意义上分析，涉诉通道是 否属于上诉人合法使用宅基地的范围，应当由行政程序决定，不是本案审理范围。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院依据《中华人民共和国民事诉 讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：

驳回上诉，维持原判。

上诉案件受理费80元，由上诉人荣某承担。

本判决为终审判决。

审　判　长　　刘宝莉

代理审判员　　谢　宏

代理审判员　　张　宇

二〇一四年三月二十四日

书　记　员　　刘雪峰

民事纠纷