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我婚前按揭贷款买的房子,是个人财产还是夫妻共同财产?

房子是婚前按揭贷款买的,结婚后还在还贷,请问房子是个人财产还是夫妻共同财产?
用户
您好,归还按揭贷款的钱不论是一方的收入,还是双方的收入,如果没有约定夫妻财产分别所有,就是夫妻财产共有。那么这部分钱款最终转化为房屋财产的一部分,即除去首期付款所转化的部分房屋财产以外的那部分房屋财产,就应该属于夫妻共同财产。如果首付房款是婚前个人支付的,那么首付房款代表的那部分房屋财产属于个人财产。
律师 24号律师

您好,如果房子是在婚前购买的,并且只登记在一方名下的,那么该房子应当认定为该方的个人财产,但是需要补偿共同还贷的另一方还贷的部分,并且要对从结婚起到离婚时房产增值的一半价值进行补偿。如果房子虽然是婚后购买、夫妻婚后共同还贷的,但是房子登记在双方名下的,那么该房就属于夫妻双方共同财产,在离婚时夫妻应当平均分割。您可以查看我们的文章《离婚房产如何分割》做相关了解,您若还需要法律帮助,我们可以为您服务:http://www.lihuaya.cn/p/zixun

律师 45号律师

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