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已解答

哪些情形下债权人对登记机构办理房屋转移登记不服可以提起诉讼？

提问时间：2015-11-16 11:25:10



方某向我借款100万元，约定两年后还款，并将他名下的一处房产抵押给我，我们做了抵押登记。还款时间已经过了，方某未返还借款，我便想将抵押的房产拍卖。我到房产登记机构查询时，才发现在一年前，方某未经我的同意将该抵押房屋转让给叶某，并且办理了房屋转移登记。我对房产登记机构办理房屋转移登记不服，欲向法院提起诉讼，请问，我能否向法院提起诉讼，要求撤销该转移登记？



你好，因为你是房屋的抵押权人且方某转让房屋未经过你的同意，所以你不服的话，可以就房屋登记机构为债务人办理房屋转移登记而向法院起诉，要求房屋登记机构撤销该转移登记。建议你准备齐合同和证据，向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

38号律师

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