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已解答

对抵押的房地产保险，抵押期间谁是保险赔偿的第一受益人？

提问时间：2015-11-02 10:33:35



我们厂将厂房抵押给B公司。双方约定对厂房保险，并由我厂承担保险费。但双方对保险赔偿的第一受益人产生争议。请问，对抵押的房地产保险，谁是保险赔偿的第一受益人？



您好，为抵押的房地产投保，保险收益人是抵押权人。但是，需要告知您的是，抵押权人仅能在其债权范围内受偿，保险赔偿多出部分，应当返还给抵押人。因此，B公司有权在债权范围内对保险赔偿优先受偿，所剩部分应返还给贵厂。

1号律师



您好，根据相关法律规定，为抵押的房产投保，保险的受益人为抵押权人。本案中，贵厂将厂房抵押给B公司，并为该厂房购买保险，B公司作为该厂房的抵押权人才是保险赔偿的第一受益人，但是，B公司只在债权范围内受偿。

5号律师

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