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房地产开发企业逾期不能正常交付是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型,通常有两类情况,一是因开发商资金不足或预售不成功,预售人违法将预售款转向投入其它项目或其它行业造成的逾期交房,二是施工或配套设施进度等原因引起的逾期交房。
1、检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换。
住房公积金的提取受到一定条件限制，律师建议在提取住房公积金贷款时应该注意以下事项：
帮助当事人解决房产纠纷，追回购房款23万元整。
协助当事人处理商品房销售合同纠纷，维护其合法权益。
为当事人追回购房款98000元。
为当事人追回款项共计1395136.8元。
为当事人追回赔偿金1395136.8元。
二手房的贷款首付比例与一手房的贷款首付比例是一致的，同时贷款又分为商业贷款和公积金贷款。
净首付款=实际成交价-客户贷款额（净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)。
协助当事人处理商品房预售合同纠纷，追回购房款1470000元及利息。
原告张某与被告陈某婚约财产纠纷一案，本院立案于2014年11月26日受理后，依法适用普通程序，于2015年1月13日公开开庭进行了审理。原告张某及其委托代理人李仕伟到庭参加诉讼。被告经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭。本院依法缺席审理了...
代理房屋买卖合同纠纷，追回购房定金50000元及相应利息
原告王某与被告某房地产开发有限责任公司（以下简称某公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，由审判员王晓霞适用简易程序独任审判，公开开庭进行了审理。原告王某及其委托代理人蒙永志、被告某公司委托代理人包玉龙到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
在诉讼中，维护了当事人的权益。
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