首页 - 法务指南 - 婚姻家庭 - 写你的名字就是你的房吗？
发表于：2016-01-13阅读量：（3938）
取消晚婚假后，一票票的新人
都在年前结婚。
都在物色婚房。
都在往不动产权证（专业点好吗，现在的房产证叫不动产权证）上加另一半的名字。
都在share彼此的财产。
但是，写你名，东西就也归你吗？
小编编整如下。
１、房产证上有你的名字≠房子是你的
在绝大多数购房者看来，如果房产证上加上了自己的名字，那么这个房子肯定是有我的一份，但是，其实不是的。
现在两证合一。以不动产权登记蒲为准！除非你有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了，你的地区的房产证应该也快要下岗了，不动产登记簿上有你的名字才是重点。
加名字的流程，详详细细 → 《如何在房产证上加名字》
２、就算房产证上没你的名 也有你的份
房管局的不动产登记簿上有名字才算数。
但是，若是婚前买房产，就算是写了两个人的名字，闹上法庭却没有证据能证明你出了钱，有名字也没用。这仅仅是婚前买房。
若是领结婚证后买的房子，就算是只写一个人的名字，也是属于夫妻共同财产，就算是父母全资买下的房子，如果没有明确说明是赠予其子女，也还是夫妻共同财产。
万一不幸离婚，房屋所有权者也要补偿对方出款的部分，以及房子的溢价部分。所以，犯不着结了婚还争署名。
婚前的财产哪是你想要就能要的？ ↓↓↓
３、不动产权证上署名越多，缴税越多吗？
不动产权证上写几个人的名字没有限制，但并不是缴税越多的。
只不过，如果房产有老人的名，过世后还是要交遗产税。
怎么办？写不写名？
任何事情都像硬币一样有两面。
在于抉择。
关于共同财产，你要知道的事 ↓↓↓↓↓
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